<p>Macro Terreno Escriturado con Alta Densidad en Región 11, Tulum</p><div><br></div><div>Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en Tulum. Este terreno destaca por su amplia superficie, uso de suelo de alta densidad y certeza jurídica, ideal para desarrollos residenciales o turísticos de gran escala.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie total: 9,673 m²</div><div>Régimen: Propiedad privada (escriturado)</div><div>Uso de suelo: H3 (alta densidad)</div><div><br></div><div>Medidas y colindancias:</div><div><br></div><div>Noroeste: 107.62 m</div><div>Sureste: 88.3 m (frente a calle)</div><div>Suroeste: 111.4 m</div><div>Noreste: 78.12 m</div><div><br></div><div>Normativa y potencial constructivo:</div><div><br></div><div>COS: 60% (desplante de construcción)</div><div>CUS: 1.10 (potencial de construcción total)</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Desarrollo de departamentos</div><div>Complejos residenciales</div><div>Proyectos turísticos</div><div>Villas o estudios para renta vacacional</div><div><br></div><div>Ventajas competitivas:</div><div><br></div><div>Alta densidad que maximiza el rendimiento del proyecto</div><div>Superficie amplia para desarrollos de mediano y gran formato</div><div>Escritura pública que brinda certeza jurídica inmediata</div><div>Ubicación en zona de expansión con alta plusvalía proyectada</div><div><br></div><div>Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan optimizar su inversión en una zona con fuerte demanda, crecimiento sostenido y alto potencial de retorno en el Caribe mexicano.</div><div><br></div>