<div>Casa en venta en Jardines del Sur, Xochimilco<div><br></div><div>Ubicada en la exclusiva colonia Jardines del Sur, esta amplia residencia ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y plusvalía. Se encuentra a pocos minutos del Parque Jardines del Sur, Bosque de Nativitas, División del Norte y Guadalupe Ramírez, con fácil acceso a escuelas, hospitales, estaciones del Metro, centros comerciales, el Tecnológico de Monterrey y la UAM. Una opción ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con excelente conectividad y alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad</div><div><br></div><div>Terreno: 268 m²</div><div>Frente: 10 m</div><div>Fondo: 26.80 m</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div>Amplia sala con chimenea funcional.</div><div>Comedor con acceso directo al jardín.</div><div>Antecomedor.</div><div>Cocina integral con acceso independiente.</div><div>Bodega.</div><div>Espacio para 2 vehículos.</div><div>Amplio jardín arbolado.</div><div>Pisos de mármol en excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>Segundo nivel</div><div>3 recámaras con clóset.</div><div>Recámara principal con baño completo y tina.</div><div>Baño completo con tina para las recámaras secundarias.</div><div>Closet de blancos.</div><div><br></div><div>Tercer nivel</div><div>Cuarto de servicio con baño completo.</div><div>Área de lavado y tendido.</div><div>Construcción independiente</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una segunda construcción de aproximadamente 30 m², completamente independiente y con acceso propio, equipada con baño completo revestido en mármol y tina.</div><div><br></div><div>Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso:</div><div><br></div><div>Loft independiente para renta.</div><div>Oficina o despacho profesional.</div><div>Estudio.</div><div>Sala de juegos.</div><div>Salón para reuniones.</div><div>Habitación para visitas o familiares.</div><div>Espacio ideal para personas mayores, al desarrollarse en un solo nivel.</div><div><br></div><div>Su independencia la convierte en una excelente opción para generar ingresos adicionales mediante renta.</div><div><br></div><div>Esta propiedad combina una excelente ubicación, amplios espacios, acabados de calidad y un valor agregado difícil de encontrar: una construcción independiente con gran potencial para uso personal o como fuente de ingresos, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para inversionistas que buscan plusvalía en una de las zonas más cotizadas del sur de la Ciudad de México.</div><div><br></div></div>